ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Платите до 96% меньше налогов за имущество и землю – с «Эларум» оспаривают кадастровую стоимость земли и недвижимости.
Мы проводим оценку и оспариваем кадастровую стоимость жилой (квартир, домов), коммерческой недвижимости (офисов, торговых площадей, производств), объектов культурного наследия, земельных участков в Вологде, Череповце и Вологодской области.
В Росреестре используют кадастровую стоимость недвижимости и земель, которая не учитывает индивидуальные особенности Вашего объекта. В результате цена неточная и, чаще всего, завышена относительно рынка. Для государства это выгодно, для Вас – нет. Ведь, чем больше кадастровая стоимость, тем больше налогов придется платить ежегодно.
Сможете ли вы меньше терять денег?
Оспаривание кадастровой стоимости – законный метод снижения суммы ежегодного налога. При точной оценке учитываются все факторы, включая развитие инфраструктуры, состояние и местоположение объекта. В результате вместо кадастровой стоимости утверждается рыночная, которая существенно ниже. Как следствие, Вы платите меньше налогов.
Бесплатное начало работы
– Можно ли снизить кадастровую стоимость?
– Это экономически целесообразно и выгодно для меня?
Два вопроса, на которые мы ответим бесплатно ещё до нашего сотрудничества и заключения договора. Вы звоните или оставляете заявку, а мы подготовим подробный отчет с возможным процентом выгоды.
- Проведем подробный анализ проекта перед началом работ: анализ данных публичной кадастровой карты, решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра, судебных решений по аналогичным объектам и анализ рыночных цен.
- Дадим БЕСПЛАТНУЮ предварительную консультацию в течение 3 дней с момента обращения (15 – 20 минут по телефону), по результатам которой Вы узнаете: возможно ли снижение кадастровой стоимости Вашего объекта; сколько Вы сэкономите на налоге после оспаривания кадастровой стоимости.
- С вами работает персональный эксперт-оценщик с квалификационными аттестатами по направлениям: оценка недвижимости, движимого имущества и бизнеса, — с опытом работы в оценочной деятельности с 2004 года.
- Обеспечим 100% конфиденциальность. В договоре предусмотрен раздел о конфиденциальности, дополнительно можем подписать документы о неразглашении.
При решении дел через суд с Вами будет работать юрист, специализирующийся на решении финансовых споров, включая оспаривание кадастровой стоимости недвижимости и земли. С ним мы выполнили десятки проектов. Ниже Вы почитаете отзывы и рекомендации наших клиентов.
А пока о гарантиях.
Гарантии на оспаривание кадастровой стоимости
- Если оспаривание кадастровой стоимости экономически нецелесообразно, Вы узнаете об этом на стадии бесплатной предварительной консультации.
- Начальная стоимость работы не меняется. Мы заключаем договор, где прописана стоимость, перечень и условия работ. Договор составлен просто и понятно. Изучите его..
- Мы с Вами на каждом этапе оспаривания, вплоть до установления новой кадастровой стоимости.
- Вам не придется бегать с бумажками. Мы возьмем всю работу на себя в Комисии или в суде. При условии работы с нашим юристом.
Где Вы видели подобные гарантии?
Мы их даем, потому что уверены в своем профессионализме и обладаем опытом работы. К нам часто приходят по рекомендации клиентов, сотрудников Росреестра, Администрации района и нотариусов.
100% положительных решений по снижению кадастровой стоимости
Пересмотр кадастровой стоимости возможен двумя способами оспаривания:
Решение Комиссии по рассмотрению кадастровых споров – досудебное оспаривание.
Рассмотрение искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости в суде – судебное оспаривание.
Посмотрите на результаты нашей работы:
Объект | Пересмотр | Кадастровая стоимость в рублях | Снижение кадастровой стоимости | Экономия в год в рублях | |
Торговый центр в г. Череповце | Решение комиссии | 570 млн. 800 тыс. | 43% | 5,4 млн | |
Земельный участок в 40 км от г. Череповца | Решение комиссии | 21 млн. 500 тыс. | 96% | 310 тыс. | |
Производственное здание в 10 км от г. Череповца | Решение суда | 5 млн. 80 тыс. | 83% | 93 тыс. | |
Земельный участок в пригороде г. Череповца | Решение комиссии | 82 млн. 600 тыс. | 90% | 223 тыс. | |
Земельный участок в пригороде г. Череповца | Решение комиссии | 17 млн. 200 тыс. | 91% | 235 тыс. | |
Земельный участок в г. Череповце | Решение суда | 8 млн. 600 тыс. | 39% | 50 тыс. | |
Производственное здание в 25 км от г. Череповца | Решение суда | 4 млн. 500 тыс. | 87% | 86 тыс. |
Оставить заявку :
Закажите оценку для оспаривания кадастровой стоимости в “Эларум”. Платите только в случае подтвержденной экономической целесообразности! Звоните по телефону: 8 (8202) 606-205,
8 (8202) 49-17-12, доб. 115, Юлия (с 9:00 до 18:00)
Стоимость оспаривания кадастровой стоимости и окупаемость услуг
Если оспаривать кадастровую стоимость экономически невыгодно, то Вы узнаете об этом во время бесплатной консультации. В таблице ниже представлен расчет стоимости оспаривания кадастровой стоимости.
Услуга | Что входит | Стоимость |
Консультация по возможности снижения кадастровой стоимости | Изучение документов Экономическое обоснование Проработка рисков Консультация по телефону в течение 3 дней | Бесплатно |
Подготовка документов для переоценки кадастровой стоимости | Заключаем договор Изучаем документы Даем инструкции Выезжаем на место Готовим документы Передаем документы Вам в течение 15 дней | от 15 000 руб. |
Снижение кадастровой стоимости и юридическая поддержка (наш юрист)* | Заключаем договор Изучаем документы Даем инструкции Выезжаем на место Готовим документы Ведем комиссию / суд Передаем решение Вам в течение 30 дней | от 5 000 руб. |
* Действует гарантия сопровождения проекта до результата (снижения кадастровой стоимости)!
Всегда будут оценщики, которые работают дешевле и без гарантий. Многие готовы дать скидки, чтобы взять больше клиентов, но предоставить существенные гарантии отказываются. С нами Вы снизите кадастровую стоимость и получите налоговую выгоду. Подумайте об этом.
Этапы оценки кадастровой стоимости
- Бесплатная консультация и обоснование экономической выгоды за 3 года.
- Заключение договора на проведение оценки. Предоставление исходных документов для оценки, а также перечень документов, нотариальные копии которых нужно подготовить, пока проводится оценка.
- Осмотр объекта строительства или земли. Выезжаем по Вологодской области.
- Проведение оценки: ознакомление с полученной рыночной стоимостью и подготовка отчета об оценке.
- Подготовка пакета документов для подачи заявления в Росреестр на пересмотр кадастровой стоимости или направление документов к юристу для подготовки документов для обращения в суд.
- Получение решения и выполнение гарантийных обязательств.
Работая с нами, Вы получаете гарантии снижения стоимости, консультацию по экономической выгоде и процента снижения кадастровой стоимости. Мы можем ещё много рассказать Вам, но давайте лучше послушаем Вас.
Позвоните по телефону 8 (8202) 606-205, 8(8202) 49-17-12, доб. 115, есть WhatsApp, Viber, оставьте заявку на почту info@elarum35.ru или через форму обратной связи. Поможем сэкономить на налогах.