ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Платите до 96% меньше налогов за имущество и землю – с «Эларум» оспаривают кадастровую стоимость земли и недвижимости.

Мы проводим оценку и оспариваем кадастровую стоимость жилой (квартир, домов), коммерческой недвижимости (офисов, торговых площадей, производств), объектов культурного наследия, земельных участков в Вологде, Череповце и Вологодской области.

В Росреестре используют кадастровую стоимость недвижимости и земель, которая не учитывает индивидуальные особенности Вашего объекта. В результате цена неточная и, чаще всего, завышена относительно рынка. Для государства это выгодно, для Вас – нет. Ведь, чем больше кадастровая стоимость, тем больше налогов придется платить ежегодно.

Сможете ли вы меньше терять денег?

Оспаривание кадастровой стоимости – законный метод снижения суммы ежегодного налога. При точной оценке учитываются все факторы, включая развитие инфраструктуры, состояние и местоположение объекта. В результате вместо кадастровой стоимости утверждается рыночная, которая существенно ниже. Как следствие, Вы платите меньше налогов.

Бесплатное начало работы

– Можно ли снизить кадастровую стоимость?

– Это экономически целесообразно и выгодно для меня?

Два вопроса, на которые мы ответим бесплатно ещё до нашего сотрудничества и заключения договора. Вы звоните или оставляете заявку, а мы подготовим подробный отчет с возможным процентом выгоды.

• Проведем подробный анализ проекта перед началом работ: анализ данных публичной кадастровой карты, решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра, судебных решений по аналогичным объектам и анализ рыночных цен.

• Дадим БЕСПЛАТНУЮ предварительную консультацию в течение 3 дней с момента обращения (15 – 20 минут по телефону), по результатам которой Вы узнаете: возможно ли снижение кадастровой стоимости Вашего объекта; сколько Вы сэкономите на налоге после оспаривания кадастровой стоимости.

• С вами работает персональный эксперт-оценщик с квалификационными аттестатами по направлениям: оценка недвижимости, движимого имущества и бизнеса, — с опытом работы в оценочной деятельности с 2004 года.

• Обеспечим 100% конфиденциальность. В договоре предусмотрен раздел о конфиденциальности, дополнительно можем подписать документы о неразглашении.

         Нужна бесплатная консультация

При решении дел через суд с Вами будет работать юрист, специализирующийся на решении финансовых споров, включая оспаривание кадастровой стоимости недвижимости и земли. С ним мы выполнили десятки проектов. Ниже Вы почитаете отзывы и рекомендации наших клиентов.

А пока о гарантиях.

Гарантии на оспаривание кадастровой стоимости

• Если оспаривание кадастровой стоимости экономически нецелесообразно, Вы узнаете об этом на стадии бесплатной предварительной консультации.

• Начальная стоимость работы не меняется. Мы заключаем договор, где прописана стоимость, перечень и условия работ. Договор составлен просто и понятно. Изучите его..

• Мы с Вами на каждом этапе оспаривания, вплоть до установления новой кадастровой стоимости.
• Вам не придется бегать с бумажками. Мы возьмем всю работу на себя в Комисии или в суде. При условии работы с нашим юристом.

Где Вы видели подобные гарантии?

Мы их даем, потому что уверены в своем профессионализме и обладаем опытом работы. К нам часто приходят по рекомендации клиентов, сотрудников Росреестра, Администрации района и нотариусов.

100% положительных решений по снижению кадастровой стоимости

Пересмотр кадастровой стоимости возможен двумя способами оспаривания:

Решение Комиссии по рассмотрению кадастровых споров – досудебное оспаривание.  

Рассмотрение искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости в суде – судебное оспаривание.

Посмотрите на результаты нашей работы:

Объект	Пересмотр	Кадастровая стоимость в рублях	Снижение кадастровой стоимости	Экономия в год в рублях
Торговый центр в г. Череповце	Решение комиссии	570 млн. 800 тыс.	43%	5,4 млн
Земельный участок в 40 км от г. Череповца	Решение комиссии	21 млн. 500 тыс.	96%	310 тыс.
Производственное здание в 10 км от г. Череповца	Решение суда	5 млн. 80 тыс.	83%	93 тыс.
Земельный участок в пригороде г. Череповца	Решение комиссии	82 млн. 600 тыс.	90%	223 тыс.
Земельный участок в пригороде г. Череповца	Решение комиссии	17 млн. 200 тыс.	91%	235 тыс.
Земельный участок в г. Череповце	Решение суда	8 млн. 600 тыс.	39%	50 тыс.
Производственное здание в 25 км от г. Череповца	Решение суда	4 млн. 500 тыс.	87%	86 тыс.

Оставить заявку :

Закажите оценку для оспаривания кадастровой стоимости в “Эларум”. Платите только в случае подтвержденной экономической целесообразности! Звоните по телефону: 8 (911) 505 6205 (с 9:00 до 18:00)

Стоимость оспаривания кадастровой стоимости и окупаемость услуг

Если оспаривать кадастровую стоимость экономически невыгодно, то Вы узнаете об этом во время бесплатной консультации. В таблице ниже представлен расчет стоимости оспаривания кадастровой стоимости.

Услуга	Что входит	Стоимость
Консультация по возможности снижения кадастровой стоимости	Изучение документов Экономическое обоснование Проработка рисков Консультация по телефону в течение 3 дней	Бесплатно
Подготовка документов для переоценки кадастровой стоимости	Заключаем договор Изучаем документы Даем инструкции Выезжаем на место Готовим документы Передаем документы Вам в течение 15 дней	от 15 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости и юридическая поддержка (наш юрист)*	Заключаем договор Изучаем документы Даем инструкции Выезжаем на место Готовим документы Ведем комиссию / суд Передаем решение Вам в течение 30 дней	от 5 000 руб.

* Действует гарантия сопровождения проекта до результата (снижения кадастровой стоимости)!

Всегда будут оценщики, которые работают дешевле и без гарантий. Многие готовы дать скидки, чтобы взять больше клиентов, но предоставить существенные гарантии отказываются. С нами Вы снизите кадастровую стоимость и получите налоговую выгоду. Подумайте об этом.

Этапы оценки кадастровой стоимости

• Бесплатная консультация и обоснование экономической выгоды за 3 года.

• Заключение договора на проведение оценки. Предоставление исходных документов для оценки, а также перечень документов, нотариальные копии которых нужно подготовить, пока проводится оценка.

• Осмотр объекта строительства или земли. Выезжаем по Вологодской области.

• Проведение оценки: ознакомление с полученной рыночной стоимостью и подготовка отчета об оценке.

• Подготовка пакета документов для подачи заявления в Росреестр на пересмотр кадастровой стоимости или направление документов к юристу для подготовки документов для обращения в суд.

• Получение решения и выполнение гарантийных обязательств.

Работая с нами, Вы получаете гарантии снижения стоимости, консультацию по экономической выгоде и процента снижения кадастровой стоимости. Мы можем ещё много рассказать Вам, но давайте лучше послушаем Вас.

Позвоните по телефону 8 (911) 505 6205 есть WhatsApp, оставьте заявку на почту info@elarum35.ru или через форму обратной связи. Поможем сэкономить на налогах.